Spoedzoekers en statushouders
Gemeenten en woningcorporaties staan regelmatig voor de uitdaging om mensen op korte termijn passende huisvesting te bieden. Denk aan statushouders, economisch daklozen en andere spoedzoekers die door omstandigheden snel woonruimte nodig hebben.
Livable helpt bij het tijdelijk inzetten en beheren van beschikbare woningen en andere geschikte locaties. Daarbij verzorgen we niet alleen het vastgoedbeheer, maar ook het dagelijkse locatiebeheer en de bewonerscommunicatie. Op verschillende locaties is een huismeester van Livable aanwezig als vast aanspreekpunt voor bewoners en opdrachtgever.
Tijdelijke huisvesting als tussenoplossing
Voor spoedzoekers is reguliere huisvesting niet altijd direct beschikbaar. Tijdelijke huisvesting kan dan uitkomst bieden.
Afhankelijk van het vastgoed en de situatie kan Livable woningen of andere geschikte woonruimte tijdelijk beschikbaar stellen en beheren. Daarbij kijken we naar de technische, juridische en praktische mogelijkheden van het vastgoed en naar de voorwaarden waaronder het veilig en verantwoord kan worden gebruikt.
Zo ontstaat een tijdelijke woonoplossing, terwijl vanuit die situatie kan worden gewerkt aan een passende vervolgstap.
Huisvesting van statushouders
Gemeenten hebben een belangrijke taak bij het huisvesten van statushouders. Door de druk op de woningmarkt kan het lastig zijn om op korte termijn voldoende passende woonruimte beschikbaar te krijgen.
Tijdelijk beschikbare woningen en andere geschikte locaties kunnen onderdeel zijn van de oplossing. Livable ondersteunt gemeenten, woningcorporaties en vastgoedeigenaren bij de praktische uitvoering, het bewonersbeheer en het dagelijkse beheer van deze locaties.
Daarbij zorgen we voor duidelijke afspraken, korte communicatielijnen en een vast aanspreekpunt op locatie.
Ervaring met verschillende huisvestingsopgaven
Livable heeft ervaring met projecten waarin huisvesting, vastgoedbeheer, locatiebeheer en leefbaarheid samenkomen.
Valkenhorst in Katwijk
In Valkenhorst beheren we samen met woningcorporatie Dunavie 80 tijdelijke woningen voor verschillende doelgroepen, waaronder lokale woningzoekenden en statushouders.
Op locatie is een huismeester van Livable aanwezig als vast aanspreekpunt voor bewoners. De huismeester houdt zicht op wat er speelt, ondersteunt bij praktische vragen, signaleert bijzonderheden en draagt bij aan een prettige en veilige woonomgeving.
Naast het dagelijkse beheer besteden we aandacht aan ontmoeting en leefbaarheid binnen het project.
Lees meer over het project Valkenhorst.
Opvang en huisvesting in Leiden
Voor de gemeente Leiden beheert Livable verschillende opvang- en huisvestingslocaties. Binnen deze samenwerking hebben we onder meer circa 40 statushouders, waaronder minderjarigen, gehuisvest en ongeveer 400 Oekraïense vluchtelingen begeleid.
Ook op deze locaties zijn huismeesters van Livable aanwezig. Zij zijn zichtbaar op locatie, vormen het eerste aanspreekpunt voor bewoners en signaleren wat er dagelijks speelt.
Daarbij onderhouden zij korte lijnen met de gemeente en andere betrokken organisaties. Zo combineren we vastgoedbeheer met bewonerscommunicatie, toezicht en praktisch locatiebeheer.
Lees meer over onze samenwerking met gemeente Leiden.
Wat doet Livable?
Afhankelijk van de opdracht kunnen we het volledige beheerproces rondom tijdelijke huisvesting verzorgen. Denk aan:
- inventariseren van geschikte woonruimte en locaties;
- beoordelen van technische, juridische en praktische mogelijkheden;
- adviseren over de passende gebruiks- of verhuurvorm;
- organiseren van plaatsing en ingebruikname;
- opstellen en beheren van overeenkomsten;
- sleuteluitgifte en inspecties;
- inzet van een huismeester op locatie;
- bewonerscommunicatie en praktisch bewonersbeheer;
- registreren en opvolgen van meldingen;
- signaleren van leefbaarheidsvraagstukken;
- coördineren van onderhoud en reparaties;
- toezicht op het gebruik van het vastgoed;
- afstemming met gemeenten, woningcorporaties en maatschappelijke partners;
- rapportage aan de opdrachtgever.
Zo heeft de opdrachtgever één partij voor zowel het vastgoedbeheer als het dagelijkse beheer op locatie.
Een huismeester als vast aanspreekpunt
Bij huisvesting van verschillende doelgroepen is zichtbare aanwezigheid belangrijk.
Een huismeester van Livable vormt de schakel tussen bewoners, opdrachtgever en andere betrokken partijen. Bewoners weten waar zij terechtkunnen met praktische vragen of meldingen en de opdrachtgever houdt beter zicht op wat er op de locatie gebeurt.
De huismeester signaleert bijzonderheden vroegtijdig en kan waar nodig snel schakelen met collega’s of samenwerkingspartners.
Beheer met aandacht voor leefbaarheid
Tijdelijke huisvesting gaat verder dan alleen het beschikbaar stellen van een woning. Ook duidelijke communicatie, goed beheer en aandacht voor de leefomgeving zijn belangrijk.
Daarom kijken we bij onze projecten ook naar leefbaarheid, ontmoeting en participatie. Waar dat past bij de opdracht werken we samen met gemeenten, woningcorporaties, bewoners en maatschappelijke organisaties.
Zo ontstaat niet alleen een tijdelijke woonplek, maar ook een omgeving die zo prettig mogelijk functioneert voor bewoners en de buurt.
Vastgoed inzetten voor een maatschappelijke huisvestingsopgave
Tijdelijk beschikbaar vastgoed kan een waardevolle rol spelen bij urgente huisvestingsvraagstukken.
Wij kijken samen met de opdrachtgever naar wat binnen het vastgoed mogelijk is. Daarbij houden we rekening met de technische staat, juridische kaders, beschikbare periode, locatie en de doelgroep die gehuisvest moet worden.
Zo zoeken we naar een oplossing die past bij zowel het vastgoed als de maatschappelijke opgave.
Huisvesting voor spoedzoekers of statushouders organiseren?
Heb je als gemeente, woningcorporatie of vastgoedeigenaar vastgoed beschikbaar en wil je onderzoeken of dit kan worden ingezet voor tijdelijke huisvesting?
Livable denkt mee over de mogelijkheden en kan zowel de praktische uitvoering als het dagelijkse vastgoed- en locatiebeheer verzorgen.