veelgestelde vragen

“Bij antikraak wordt er een bruikleenovereenkomst gesloten tussen jou en Livable. Belangrijk is om te weten dat het gaat om een bruikleenovereenkomst en daarmee dus niet om een huurovereenkomst. Lees hier meer.”

“Als jij je gratis op deze website hebt ingeschreven nemen wij contact met je op als er een ruimte beschikbaar komt. Dit noemen wij het telefonische intakegesprek. Dat kan de volgende dag al zijn maar het kan ook langer duren. Het ligt er maar net aan hoeveel inschrijvingen er binnen zijn gekomen en hoeveel ruimtes er beschikbaar zijn gekomen.”

“Als wij een match hebben met elkaar vragen we je om documenten te uploaden in je online dossier. Daar ontvang je van ons een inlog voor. Nadat al jouw documenten er in staan gaan wij deze doornemen. Als alle documenten akkoord zijn kunnen we je voorstellen bij de opdrachtgever. Als de opdrachtgever ook akkoord gaat met de documenten kunnen we je uitnodigen voor een bezichtiging als er een ruimte voor jou beschikbaar is.”

“Tijdens een bezichtiging laten wij jou de ruimte zien. Als wij dan nog steeds vinden dat wij een goede match zijn krijg je de kans om de bruikleenovereenkomst of de tijdelijke verhuurovereenkomst ter plekke te ondertekenen. Daarna kan de betaling van de eerste termijn en borg voldaan worden en worden de sleutels aan jou overhandigd. Dan is het jouw plekje en kun je aan de slag!”

“Krijg je de kans om voor weinig geld in een leuk huis of bijzonder pand te wonen? Dan hoort daar ook verantwoordelijkheid bij. We verwachten dat je netjes met de ruimte omgaat en een oogje in het zeil houdt. Eigenlijk precies zoals je dat bij elke woning zou doen. Is er iets aan de hand? Meld het via een online ticket. Dan kunnen wij kijken wat er nodig is.

Zorg er ook voor dat het er netjes uitziet, wel zo prettig voor de buren, misschien woont de buurvrouw er al haar hele leven. Met jouw aanwezigheid voorkom je dat een pand leegstaat en bijvoorbeeld wordt vernield of gekraakt. Zonde, zeker met de huidige woningkrapte. Laat dus zien dat jij deze kans verdient. Dan houden we samen de wijk levendig.”

“Bij sommige projecten vragen we je om een social impact verklaring in te vullen. Daarin geef je aan hoe jij iets wilt bijdragen aan de buurt of omgeving. Denk aan vrijwilligerswerk, het helpen van buren of het inzetten van jouw talenten. Op die manier zorgen we samen niet alleen voor een bewoond pand, maar ook voor een fijnere en levendigere buurt.”

“Dat weet je nooit van tevoren. Daarom is het heel belangrijk dat je altijd een terugvaladres hebt, een plek of iemand waar je naar terug kan als een project bij ons stopt. Wij kunnen niet altijd een indicatie opgeven, houd er dus rekening mee dat het altijd eindig is.
De opzegtermijn voor antikraak wonen en werken is 28 dagen. Als je tijdelijk huurt woon je gegarandeerd zes maanden bij ons. Jouw opzegtermijn is één maand en vanuit ons drie maanden. Houd je van meer vastigheid? Dan is tijdelijk wonen gewoon niet jouw ding. Even goede vrienden!”

“Is er iets met jouw ruimte? Maak dan altijd een ticket aan in je online omgeving.
Zo houden wij overzicht en kunnen we je verzoek zo snel mogelijk oppakken.

Houd er wel rekening mee dat sommige dingen onder eigen verantwoordelijkheid vallen. Denk aan klein onderhoud, zoals het vervangen van een lamp, deurbel, je CV-ketel bijvullen of het ontstoppen van een sifon. Antikraak wonen maakt je stiekem best handig. Voor je het weet fix je het zelf. En lukt het niet? Grote kans dat internet het antwoord al heeft of bel gewoon even aan bij de buren voor hulp.

Gaat het om grotere zaken, zoals problemen waardoor de woning niet meer wind- en waterdicht is? Dan kun je natuurlijk altijd bij ons terecht, maak dan een spoedticket aan.”

“Wij zorgen ervoor dat alle bewoners een up-to-date brandpreventiepakket afnemen. Het is verplicht deze middelen meteen in de ruimte of woning te bevestigen. Er wordt door ons gecontroleerd of alle rookmelders werken en op de goede plek hangen. Ook wordt er gekeken of vluchtwegen toegankelijk zijn. Je kan ook zelf nog wat doen om je woning of ruimte extra brandveilig te maken, klik hier voor meer informatie.”

“Als je tijdelijk in een woning woont en hier voor zorgt dan moet je nog wel iets belangrijks doen. Je moet je aanmelden bij een water- en energieleverancier. Wel zo belangrijk (en fris) 😉 om te kunnen douchen! Bedenk goed dat je ook hier tijdelijke contracten voor af sluit. Mocht je ergens maar een half jaar kunnen wonen dan wil je niet aan een vol jaar vast zitten bij een energieleverancier.”

“Je betaalt altijd een maand vooruit.

• Rond de 23e van de maand ontvang je de factuur per mail
• Het bedrag wordt meestal automatisch afgeschreven rond de 1e van de maand (Tenzij er iets anders met je is afgesproken.)

Zorg ervoor dat er voldoende saldo op je rekening staat. Zo voorkom je een betalingsachterstand. Ontstaat er toch een achterstand? Dan heeft dit gevolgen voor je overeenkomst.”

“Als je via ons een tijdelijke ruimte krijgt, betaal je een aantal eenmalige kosten:

• administratiekosten (per persoon)
• een brandpreventiepakket
• een borg

Dit betaal je bij de start van je overeenkomst. Houd er rekening mee dat de eerste betaling dus hoger uitvalt. Zorg dat er voldoende saldo op je rekening staat.

Wat betreft de maandelijkse vergoeding:

• Betrek je een ruimte halverwege de maand? Dan betaal je voor de resterende dagen van die maand én alvast de volgende maand vooruit
• Start je aan het begin van de maand? Dan betaal je alleen voor die maand”

“Ja zeker, het is zelfs verplicht. Op het moment dat je bij ons een overeenkomst hebt getekend staat deze in je online dossier. Deze kun je dan direct gebruiken voor de inschrijving bij de gemeente, wat ook vaak online gebeurt.”

“Als je bijvoorbeeld in een oud schoolgebouw antikraak wil wonen, dan krijg je per persoon 1 ruimte toegewezen. In zo’n geval is samenwonen in 1 ruimte dus geen optie. Uiteraard kun je misschien wel allebei 1 ruimte naast elkaar krijgen in het zelfde gebouw. Is er een eengezinswoning voor tijdelijke verhuur beschikbaar dan kun je er voor kiezen om te gaan samenwonen. Er mogen dan 2 bewoners op dat adres geregistreerd staan. Tijdelijk wonen met minderjarige kinderen is wettelijk niet toegestaan.”

“Meestal niet. We snappen dat je je huisdier het liefst meeneemt. Of het kan, hangt af van het project en de afspraken met de opdrachtgever. Toestemming is altijd nodig.”

“Nee. We zijn niet verantwoordelijk voor het doorverhuizen of regelen van urgentie. Daarom vragen we je bij de start om een terugvaladres. Verandert er tijdens je verblijf iets? Zorg dan dat je een nieuw terugvaladres regelt. Zie het als een backup op je backup.

Maar: we denken wél graag met je mee. Hebben we een nieuw project in de buurt én ben je een fijne bewoner geweest (altijd netjes betaald en goed met de ruimte omgegaan)? Dan is er soms de mogelijkheid om door te verhuizen.”