Brandveiligheid in leegstandsbeheer

Oktober stond voor Livable in het teken van een intensieve brandveiligheidstraining voor onze vastgoedbeheerders. Dankzij de training, met praktijkvoorbeelden van collega en brandweerman Bastiaan, deden zij nieuwe inzichten op om brandveiligheid te verhogen en bewoners bewustzijn te versterken.

Hoe bewonersgedrag de brandveiligheid beïnvloedt

Ja, gedrag van bewoners kan de kans op een fatale brand vergroten. Daarom is het voor ons als leegstandsbeheerder essentieel om panden optimaal brandveilig te maken en mensen bewust te maken van mogelijke risico’s. Denk aan het niet correct bevestigen van rookmelders door bewoners, vluchtwegen niet vrij houden en deuren open laten staan in gangen van grote panden.

Brandveiligheid in vastgoedbeheer: waar letten vastgoedbeheerders op?

Voordat een pand in gebruik wordt genomen, controleren wij en de brandweer nauwkeurig of de situatie veilig is. Enkele maatregelen die wij toepassen:

• Rookmelders: Rookmelders moeten aanwezig zijn in gemeenschappelijke ruimtes en op elke verdieping.
• Koolmonoxidemelders: Als een woning een open verbrandingstoestel heeft, is ook een koolmonoxidemelder onmisbaar.
• Brandmeldinstallatie: In grotere panden controleren we of de brandmeldinstallatie naar behoren werkt en of er duidelijke instructies zijn.
• Blusmiddelen: Beschikbare blusmiddelen worden regelmatig gekeurd.
• Vluchtplan en plattegrond: Een plattegrond bij de ingang toont een vluchtplan, met instructies in geval van calamiteiten.
• Vrije vluchtwegen: We zorgen dat alle vluchtwegen vrij en toegankelijk zijn.

Waarom zijn rook- en koolmonoxidemelders zo belangrijk?

• Rookmelders: In slechts drie minuten kan een brand uit de hand lopen en je vluchtmogelijkheden beperken. In je slaap kan het inademen van een paar keer rook binnen enkele minuten al leiden tot bewusteloosheid.
• Koolmonoxidemelders: CO, oftewel koolmonoxide, is een geurloos en smaakloos gas dat snel gevaarlijk kan worden. Koolmonoxidevergiftiging kan leiden tot bewusteloosheid of zelfs overlijden.

Plattegrond en aanwezigheidsbord: veiligheid bij calamiteiten

Een duidelijke plattegrond geeft de brandweer inzicht in welke ruimtes in gebruik zijn, en een aanwezigheidsbord bij de ingang toont hoeveel mensen zich in het pand bevinden. Als jij je aanwezigheid niet aangeeft, kan je ruimte worden overgeslagen bij een reddingsactie.

Lees verder over brandveiligheid in ons volgende blog, dan gaan we verder in op instructies en vluchtwegen. Wil je nu alvast meer weten? Bekijk dan onze pagina brandveilig wonen.