Brandveiligheid in leegstandsbeheer – deel 2

Brandveiligheid is een enorm belangrijk onderdeel van leegstandbeheer, zeker als het gaat om antikraak en tijdelijk wonen. In ons vorige blog bespraken we hoe onze vastgoedbeheerders zorgen voor een veilig woonklimaat. Dit keer zoomen we in op praktische tips: hoe kunnen bewoners veilig blijven door juiste instructies te volgen en vluchtwegen vrij te houden?

Waarom zijn instructies en vluchtwegen zo belangrijk in leegstandbeheer?

Binnen slechts 3 minuten kan een brand zich zodanig ontwikkelen dat vluchten bijna onmogelijk wordt. In panden voor waar tijdelijk gewoond wordt is het belangrijk dat vluchtwegen altijd toegankelijk blijven. De combinatie van bewoners bewustzijn en preventieve maatregelen is waar het om draait.

1. Laat deuren dicht: de eerste verdedigingslinie tegen brand

“Een veelvoorkomend probleem is dat deuren worden geblokkeerd zodat ze open blijven staan,” zegt vastgoedbeheerder Jelle. “Bijvoorbeeld in scholen, waar mensen de drangers onhandig vinden. Maar dit maakt brandveilige compartimenten onbruikbaar. Het sluiten van deuren, inclusief je slaapkamerdeur, kan je overlevingskansen aanzienlijk vergroten.”

Door deuren gesloten te houden, vertraag je de verspreiding van rook en vuur. Dit geeft zowel bewoners als de brandweer meer tijd om te handelen.

2. Houd sleutels binnen handbereik voor een snelle evacuatie

Brandweerpersoneel vindt regelmatig slachtoffers direct achter een gesloten deur omdat ze de sleutel niet konden vinden… Het is belangrijk om, wanneer je slaapt, de sleutel altijd aan de binnenkant van de deur te laten zitten. In panieksituaties telt iedere seconde.

3. Vrije vluchtwegen: belangrijk bij antikraak en tijdelijke verhuur

In panden waar meerdere mensen tijdelijk wonen, zoals bruikleenlocaties (antikraak), is het risico op obstakels in vluchtwegen groter. Je bent met meerdere personen verantwoordelijk voor de ruimtes. Denk aan spullen die in gangen of trappen staan: tassen, dozen of zelfs fietsen. Deze obstakels zijn niet alleen gevaarlijk voor bewoners, maar ook voor hulpdiensten die je moeten redden. Spreek medebewoners daar ook gerust op aan.

Spullen in vluchtwegen kunnen bovendien brandversnellend werken. Het is daarom belangrijk om de gangen en trappen altijd leeg en toegankelijk te houden.

4. Zorg voor toegankelijke blusmiddelen in leegstandbeheer

Blusmiddelen zoals brandblussers of haspels moeten direct toegankelijk zijn. “Zorg dat er niets voor staat en dat ze op een vaste plek hangen,” legt Jelle uit. “In een ruimte vol rook of paniek moet je instinctief weten waar de brandblusser staat, zonder dat je spullen moet verplaatsen.”

Dit geldt ook voor blusmiddelen in gemeenschappelijke ruimtes. Voorkom dat er containers, fietsen of andere objecten voor staan.

5. Evacueer veilig en sluit deuren achter je

Heb je de kans om veilig je ruimte te verlaten? Waarschuw andere bewoners en trek jouw deur achter je dicht. Een gesloten deur snijdt de zuurstoftoevoer naar het vuur af, waardoor de brand minder snel verspreidt. Woon je alleen? Trek dan de voordeur achter je dicht als je buiten staat. Focus op je eigen veiligheid en laat de hulpdiensten hun werk doen.

Koolmonoxide: wees voorbereid bij een alarm

Als je CO-melder afgaat, is het belangrijk om direct actie te ondernemen. Zet ramen open om frisse lucht binnen te laten en waarschuw andere bewoners. Koolmonoxidevergiftiging is gevaarlijk omdat het gas geurloos en onzichtbaar is. Zorg er daarom voor dat je de CO-melder op de juiste plek bevestigt: bij voorkeur op ooghoogte in ruimtes waar een verbrandingstoestel staat, zoals bij een CV-ketel of geiser, én in de buurt van je slaapruimte om ’s nachts alarm te horen.

Brandveiligheid begint bij bewustzijn

In leegstandbeheer is bewust omgaan met instructies en vluchtwegen van levensbelang. Onze vastgoedbeheerders zorgen voor een veilige basis, maar bewonersgedrag speelt een grote rol in het vergroten van brandveiligheid.

Wil je meer weten over hoe jij jouw woonomgeving brandveilig kunt maken? Bekijk dan ook onze blog Brandveiligheid in leegstandsbeheer en onze pagina brandveilig wonen.